粉化：
在风化的过程中，漆膜的表面会形成一层细细的粉末，它能导致漆膜褪色。尽管对于漆膜的磨损一定程度的粉化是正常、合理的，但对漆膜的过度侵蚀会造成严重的粉化。 
可能的成因：
◆ 使用了低档的、颜料含量高的涂料。
◆ 在外墙上使用了内墙涂料。
解决方法：
首先，用硬质鬃毛刷（或在砖石表面上使用钢丝刷）把残存的粉化物尽可能都清除，然后用橡胶软管接水或用动力清洗机彻底冲洗。干燥后，用手检查表面上任何残存的粉化物。如果还有看得见的粉化物存在，就涂装优质油性或100%亚克力乳胶底漆（或在砖石表面使用类似的封闭剂），然后重涂优质外墙涂料；如果只有少量或没有粉化物残留，而且原来的漆膜完好无损，则不需要上底漆。

耐碱性差：
新的砖石基材上的漆膜褪色并全面变质的现象。 
可能的成因：
◆ 在固化不足一整年的新砖石基材上涂装了油性涂料或苯丙乳胶漆。新的砖石基材上往往含有碱性很强的石灰。在石灰有机会与空气中的二氧化碳充分反应之前，砖石基材的碱性始终很强，以至于会破坏漆膜的完整性。
解决方法：
涂装前，允许砖石基材固化至少为30天，最理想的为一年。如果条件不允许，油漆工要先上优质抗碱封闭剂或乳胶底漆，再涂装高质量100%亚克力外墙乳胶漆。这些涂料中的100%亚克力粘结剂可抵抗碱的攻击。

褪色/保色性差：
漆膜过早和/或过度的颜色变淡，这种现象通常出现在面向南方，被充足阳光曝晒的表面上。也可能是涂层粉化的结果。 
可能的成因：
◆ 在外表面上使用了内墙涂料。
◆ 使用了劣质的涂料，导致涂层迅速降解
　 （粉化）。
◆ 所用涂料的颜色特别容易受紫外线辐射的
　 影响（某些亮红色、蓝色、黄色尤为显著）。
◆ 用非调色的白色涂料进行调色，或者用浅色或中色度基漆调制深色涂料。
解决方法：
如果褪色或保色性差是由粉化造成的，就要尽可能清除粉化物（见粉化）。重涂时，一定要使用颜色适合在室外应用的优质外墙涂料。